Hazelaarstraat 75

Ganz literal unter der ikonischen John Frostbrücke steht diese charakteristische Zwischenwohnung zum Verkauf, gelegen in einer charmanten Straße mit Stil der 30er Jahre.

Sie wohnen hier in einem besonders schönen Teil von Arnhem, mit dem lebhaften Zentrum und den Uferbereichen der Rhein. Das Haus hat drei Schlafzimmer, einen tiefen Hinterhof und eine multifunktionale Dachstube mit Schieferdach. Es braucht noch etwas Liebe und Aufmerksamkeit, aber die Grundlage ist gut und die Möglichkeiten sind groß.

Warum Sie hier wohnen möchten:
+ Top-Location – du sitzt direkt am Stadtzentrum von Arnhem, erfährst aber nicht die Hektik davon
+ Direkt in der Natur – die Außengrenzen liegen fast buchstäblich hinter Ihrem Haus
+ Feine Außenbereiche – tiefes Garten im Nordosten mit Steinlager und Hinterhof
+ Genügend Lebensraum - ein Haus mit einer kleinen Erweiterung, das mit dir wachsen kann, von zusätzlicher Schlafzimmer bis hin zu Homeoffice

Der Verkäufer sagt:
Wir haben uns hier jahrelang mit viel Freude gewohnt, vor allem wegen der angenehmen und lebendigen Umgebung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mehrere Spielplätze und für Veranstaltungen und Festivals müssen Sie nur die Straße verlassen. Auch das Stadtzentrum ist in der Nähe: nach einer kurzen Wanderung über die Brücke stehen Sie mitten im Herzen der Stadt. Die Straße selbst ist ruhig und angenehm zum Wohnen, mit einer freundlichen Atmosphäre. Darüber hinaus liegen Supermärkte in Laufweite, was das Wohnen hier besonders bequem macht.

Die Wohnzimmer ist charakteristisch, mit einem Vorbau an der Vorderseite und Schiebetüren zum Hinterhof. Der Raum ist übersichtlich und praktisch eingerichtet. Auf der Rückseite befindet sich die Küche mit Blick auf den Garten. Diese ist funktional eingerichtet, mit ausreichend Schrankraum und Platz für einen kleinen Esstisch.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.

Der Dachboden ist ein multifunktionaler Raum und bietet Möglichkeiten für einen zusätzlichen Raum oder Arbeitsplatz. Dank des Dachstuhls gibt es viel Tageslicht und es ist ein angenehmer Raum. Der Wäschetrockneranschluss und der Heizkessel befinden sich ebenfalls hier. Dieser Raum ist offen für Möglichkeiten und ist noch nicht vollständig fertig.

Der Hinterhof ist etwa 12 Meter tief und liegt im Nordosten, ideal für Menschen, die gerne eine Tasse Kaffee in der Morgen Sonne trinken. Es gibt eine Terrasse, viel Grün und einen Hinterausgang. Hinten steht ein Lager von ca. 5 m², geeignet für Fahrräder und Gartengeräte.

Die Wohnung liegt am Rand des Viertels Malburgen-West (Oud-Zuid), direkt an den Uferbereichen der Rhein. Das Viertel hat eine abwechslungsreiche Bebauung und ein eigenes Einkaufszentrum, das zu Fuß erreichbar ist. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung grün und großzügig angelegt.

Der Stadtzentrum von Arnhem liegt in kurzer Entfernung und ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Gegend gibt es eine große, gemeinsame Parkplatz, wo man leicht seinen Wagen verlieren kann. Bushaltestellen liegen in Gehweite und bieten eine schnelle Verbindung zu beispielsweise dem Bahnhof Arnhem Centraal.

Annahme:
In Beratung.

Sehen Sie für weitere Details auf der Immobilienwebsite und beantragen Sie hier direkt eine Besichtigung:
hazelaarstraat-75.nl

Live Erleben? Wir zeigen Ihnen mit Freude alle Ecken dieses Hauses!

Haftungsausschluss
Die angegebenen Abmessungen sind ca.-Maße. Eventuelle Abweichungen zwischen den tatsächlichen und angegebenen ca.-Maßen/Flächen führen nicht zu einem Anspruch auf Schadensersatz. Aus dem Inhalt dieser Spezifikationen können keine Rechte abgeleitet werden.